Ngành xây dựng Ả Rập Xê Út

HOTLINE

0919654476

Ả Rập Xê Út , Đất nước & con người

NỘI DUNG

Quy mô thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út

Giai Đoạn Nghiên Cứu: 2019-2028

Năm Cơ Sở Để Ước Tính: 2022

Quy Mô Thị Trường (2023): 65.58 tỷ USD

Quy Mô Thị Trường (2028): 75.12 tỷ USD

CAGR(2023 - 2028): 2.75 %

Tập Trung Thị Trường: Thấp

Phân tích thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út

Quy mô thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út ước tính đạt 65,58 tỷ USD vào năm 2023 và dự kiến sẽ đạt 75,12 tỷ USD vào năm 2028, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 2.75% trong giai đoạn dự báo (2023-2028).

Trước khi COVID-19 bùng phát, ngành cơ sở hạ tầng và xây dựng ở Saudi Arabia là một trong những ngành lớn nhất trong khu vực Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC), với các dự án đã lên kế hoạch và chưa được trao giải trị giá hơn 825 tỷ USD. Ngành công nghiệp đã chứng kiến sự tăng trưởng trong các hợp đồng được trao - từ 11,2 tỷ USD năm 2016 lên 14,6 tỷ USD vào năm 2018. Tổng giá trị các hợp đồng xây dựng được trao tại Ả Rập Xê Út trong quý 3 năm 2020 đã giảm 84% so với số liệu của cùng kỳ năm 2019 khi tác động kinh tế của đại dịch COVID-19 tiếp tục lan rộng.

Sự cải thiện tình trạng của nền kinh tế thế giới, cùng với việc nới lỏng các quy định về COVID-19 và giá dầu tăng, tất cả đều góp phần vào sản lượng của ngành trong năm 2021. Các sáng kiến của chính phủ nhằm xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông và năng lượng, cũng như nhấn mạnh vào việc đa dạng hóa nền kinh tế khỏi dầu mỏ, được dự đoán sẽ hỗ trợ mức tăng trưởng trung bình hàng năm của ngành là 5% trong giai đoạn dự báo.

Ngân sách cho năm 2022 được đặt ở mức 955 tỷ SAR (254,4 tỷ USD), trong đó 42 tỷ SAR (11,2 tỷ USD) dành cho cơ sở hạ tầng giao thông, 32 tỷ SAR (8,5 tỷ USD) cho chi phí chung của chính phủ và 54 tỷ SAR (4,4 tỷ USD) cho các nguồn lực kinh tế. Bộ Năng lượng Ả Rập Xê Út tuyên bố trong cuộc thảo luận ngân sách rằng họ dự kiến chi tiêu cho các dự án năng lượng và năng lượng tái tạo sẽ vượt quá 1,1 nghìn tỷ SAR (293,3 tỷ USD) vào năm 2030. Các dự án truyền tải điện sẽ nhận được khoản đầu tư với tổng trị giá 430 tỷ (114,7 tỷ USD). Đến năm 2030, quốc gia này cũng dự định đầu tư 142 tỷ SAR (37,9 tỷ USD) vào các dự án phân phối năng lượng và 380 tỷ SAR (101,3 tỷ USD) vào năng lượng tái tạo.

nganh-xay-dung-a-rap-e-ut-vinacohr-6

Thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út dự kiến sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể và mang lại tiềm năng sinh lợi do Tầm nhìn 2030, NTP 2020 và một số cải cách đang diễn ra để đa dạng hóa khỏi dầu mỏ. Tầm nhìn 2030, NTP 2020, thúc đẩy đầu tư của khu vực tư nhân và những cải cách đang diễn ra dự kiến sẽ là động lực tăng trưởng cho thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út trong giai đoạn dự báo. Tầm nhìn 2030 của Ả Rập Saudi, cùng với khoản đầu tư đáng kể vào phát triển nhà ở và cơ sở hạ tầng được chính quyền địa phương thúc đẩy trên toàn quốc, đang hồi sinh ngành xây dựng và tạo ra sự quan tâm ngày càng tăng đối với số lượng người chơi quốc tế.

Xu hướng thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út

Các dự án cơ sở hạ tầng Giga ở Ả Rập Xê Út để thúc đẩy lĩnh vực thị trường xây dựng

Tầm quan trọng của việc xây dựng ở Ả Rập Saudi được nhấn mạnh bởi bộ dự án Giga, các chương trình giao thông và di chuyển, như Tàu điện ngầm Riyadh, phát triển cơ sở hạ tầng xã hội, như chương trình Sakani của Bộ Nhà ở và các siêu dự án năng lượng, như các mỏ dầu Berri và Marjan thuộc sở hữu nhà nước của Aramco.

Hiện tại, nền kinh tế của đất nước đang bước vào kỷ nguyên hậu dầu mỏ, trong đó các thành phố lớn của vương quốc, đang được xây dựng, sẽ cung cấp sự tăng trưởng trong tương lai. Theo các nguồn tin trong ngành, hơn 5.200 dự án xây dựng hiện đang được tiến hành tại Ả Rập Saudi với giá trị 819 tỷ USD. Các dự án này chiếm khoảng 35% tổng giá trị các dự án đang hoạt động trên toàn Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC).

Một số dự án xây dựng đô thị lớn ở Ả Rập Saudi bao gồm Khu phức hợp An ninh Quốc vương Abdullah (Giai đoạn 5) và Nhà thờ Hồi giáo Lớn (mở rộng Nhà thờ Hồi giáo Holy Haram), mỗi dự án trị giá 21,3 tỷ USD và được phát triển bởi Bộ Đô thị và Nông thôn ở Makkah.

Các dự án xây dựng hàng đầu ở Ả Rập Saudi bao gồm Neom, Dự án Biển Đỏ, thành phố giải trí Qiddiya, Amaala, khu nghỉ mát Sharaan của Jean Nouvel ở Al-Ula, Nhà thờ Hồi giáo lớn Makkah - Mở rộng thứ ba, Tháp Jeddah, Nhà Sakani của Bộ Nhà ở, Jabal Omar, Al Widyan, Tàu điện ngầm Riyadh, Hệ thống vận chuyển xe buýt nhanh Riyadh, Mở rộng thành phố y tế King Fahd, Khu phức hợp y tế King Abdullah Bin Abdulaziz, Công viên năng lượng King Salman (Spark), Berri và Marjan của Saudi Aramco, Công viên năng lượng mặt trời Hanergy, Nhà máy điện gió Dumat Al Jandal, nhà máy PIB của Saudi Aramco-Total và cơ sở đóng chai Pan-Asia.

nganh-xay-dung-a-rap-e-ut-vinacohr-2

Nhu cầu nhà ở tăng thúc đẩy xây dựng nhà ở

Thị trường nhà ở tại Riyadh tiếp tục mở rộng. Giá căn hộ tại Riyadh đã tăng 17% trong quý 3/2021, mức tăng cao nhất trong ít nhất 5 năm. Trong khi đó, giá biệt thự tăng gần 10% so với cùng kỳ.

Nhu cầu ngày càng tăng đang được thúc đẩy bởi dân số đô thị ngày càng tăng, đó là kết quả trực tiếp của dòng công dân Ả Rập Saudi và người nước ngoài đang chuyển đến Riyadh từ các thành phố khác. Tương tự như Riyadh, thị trường nhà ở Jeddah chứng kiến giá căn hộ tăng 2.75% trong quý 3/2021, tốc độ tăng trưởng mạnh nhất trong ít nhất 5 năm.

Mặt khác, giá biệt thự chỉ tăng 2.75% so với cùng kỳ. Phản ánh thị trường Jeddah, giá căn hộ trung bình tại Khu vực đô thị Dammam (DMA) tăng 2.75% trong quý 3/2021, trong khi giá biệt thự trung bình giảm 2.75% so với cùng kỳ. Giống như những nơi khác ở Vương quốc, do những thách thức về khả năng chi trả ngày càng tăng, hầu hết người mua đang hướng tới căn hộ và nhà phố, và các nhà phát triển đang đáp ứng với số lượng dự án nhà phố ngày càng tăng.

nganh-xay-dung-a-rap-e-ut-vinacohr-3

Tổng quan ngành xây dựng Ả Rập Xê Út

Thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út bị phân mảnh và cạnh tranh cao, với sự hiện diện của các công ty quốc tế lớn. Thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út mang đến cơ hội tăng trưởng trong giai đoạn dự báo, dự kiến sẽ tiếp tục thúc đẩy cạnh tranh thị trường. Với một vài người chơi nắm giữ thị phần đáng kể, thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út có mức độ hợp nhất có thể quan sát được.

Một số công ty chủ chốt bao gồm JGC Corp., SNC-Lavalin, Fluor Corp., Van Oord Dredging ; Marine Contractors BV và VINCI. Sự tập trung của chính phủ vào việc tạo ra cơ sở hạ tầng chung cũng như các dự án xây dựng năng lượng và tiện ích được dự đoán sẽ giúp sản lượng của ngành xây dựng như một phần trong nỗ lực đa dạng hóa nền kinh tế khỏi ngành công nghiệp dầu mỏ.

nganh-xay-dung-a-rap-e-ut-vinacohr-4

nganh-xay-dung-a-rap-e-ut-vinacohr-47

Tin tức thị trường xây dựng Ả Rập Xê Út

Tháng 7/2022 Saudi Arabia đang bắt tay vào một kế hoạch đầy tham vọng nhằm xây dựng cấu trúc lớn nhất thế giới ở phía tây bắc của vương quốc. Cấu trúc được gọi là Mirror Line bao gồm hai cấu trúc kính phản chiếu đạt chiều cao 1.600 feet (488 mét) và chạy song song trong 120 km (75 dặm) trên địa hình ven biển, đồi núi và sa mạc.

Tháng 1/2022 Saudi Aramco đã trao hợp đồng trị giá 8,2 tỷ AED (2,23 tỷ USD) cho Công ty Xây dựng Dầu khí Quốc gia Abu Dhabi (NPCC) cho hai gói thầu tại mỏ ngoài khơi Zuluf. Dự án dự kiến sẽ được thực hiện trong ba năm.

Đánh giá